主な業務内容
土地・建物の登記・測量をもっと分かりやすく。
土地や建物の登記・測量は、一見すると複雑でむずかしく感じられるかもしれません。
当事務所では、専門用語をかみくだきながら、初めての方にも分かりやすい説明を心がけております。
「これも相談していいのかな？」という内容でも構いません。
どのようなことでも、まずはお気軽にご相談ください。
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現況測量、境界確定
「土地の境界がどこか分からない」 「隣地との境界を明確にしておきたい」 こうしたお悩みには、境界確定測量が必要になります。
当事務所では、最新の測量機器を使用し、正確な測量を行うとともに、隣接地所有者の立ち会いや境界標の設置もサポートいたします。
境界を明確にすることは、将来のトラブル防止だけでなく、売買や相続をスムーズに進めるための大切な準備でもあります。
主な業務内容
- 境界確定測量
- 境界標の設置・復元
- 筆界確認に関する相談・サポート
こんなときにご相談ください
- 自宅とお隣との境界があいまいで不安がある
- 売却や相続の前に、境界をはっきりさせておきたい
- 古い境界標がなくなってしまい、場所が分からない
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土地に関する登記
土地を分けたい（分筆）、まとめたい（合筆）、土地の利用用途の変更に伴い「雑種地」から「宅地」などに地目を変更したいときには、土地の登記が必要です。
当事務所では、登記簿・公図の調査から現地確認、必要書類の準備、そして法務局への申請まで、一貫してお任せいただけます。
不動産の売買・相続・開発など、さまざまな場面で「いまの状態に合った正確な登記」が、将来の安心につながります。
主な手続き
- 土地分筆登記
- 土地合筆登記
- 土地地目変更登記
こんなときにご相談ください
- 相続や売買に備えて、土地を分けておきたい
- 利用していない一部を売却したいので、筆を分けたい
- 実際の利用に合わせて、雑種地から宅地などに地目を変更したい
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建物に関する登記
建物を新築したとき、増築・改築を行ったとき、あるいは建物を取り壊したときには、法務局への登記が必要です。
- 建物表題登記：建物を新築したときに必ず行う登記
- 建物表題部変更登記：増築・改築を行った場合に必ず行う登記
- 建物滅失登記：建物を取り壊した場合に必ず行う登記
これらの登記は、専門用語で「報告的登記」とよばれ、必ず行う必要がある手続きです。怠った場合には、10万円以下の過料を課される可能性があります。
主な手続き
- 建物表題登記
- 建物表題部変更登記（増築・改築時）
- 建物滅失登記（取壊し時）
- 区分建物表題登記
- 区分建物表題部変更登記
こんなときにご相談ください
- 自宅を新築したが、登記手続きがよく分からない
- 増築した部分が登記に反映されているか不安
- 古い建物を取り壊したが、登記上はまだ残っている
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相続・売買に伴う登記サポート
相続や不動産売買の場面では、名義変更（権利の登記）だけでなく、 土地や建物の「現況」が正しく登記されているかが非常に重要にな ります。
当事務所では、土地家屋調査士として、相続・売買に先立って必要 となる表示に関する登記や測量業務を通じて、不動産取引が円滑に 進むようサポートしています。
司法書士・税理士など他士業との連携も行い、手続きをスムーズに 進められる体制を整えています。
主なサポート内容
- 相続に伴う不動産の調査・整理
- 売買に伴い必要となる測量や登記手続きのご案内
- 必要書類の案内および事前確認
- 他士業（司法書士・税理士等）との連携支援
こんなときにご相談ください
- 相続登記の期限が迫っている、または既に過ぎてしまった
- 事情が複雑で、どの手続きが必要か判断できない
- 登記内容が古く、現状と一致しているか不安
- 売却・引き渡しまでに必要な手続きを整理したい
「相談してもいいか迷う…」という段階から お気軽にご相談ください
登記・測量に関するご相談は、内容がはっきり決まっていない段階でも構いません。
まずは現在の状況をお聞かせいただき、そのうえで必要な手続きや流れをご説明いたします。
受付時間：日祝除く～
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